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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
29170 FOUESNANT CENTRE - Demeure familiale 5 chambres.Partez à la découverte de cette vaste maison familiale contemporaine (215 m² surface habitable environ), idéalement bien situé...
8 Chemin de Mesyouen 29170 Fouesnant
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 576 €/mois | 29 018 €/mois | 804 384 € | 83 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 843 480 € | 122 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 084 €/mois | 15 406 €/mois | 915 120 € | 194 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 1 083 000 € | 361 937 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BEGMEIL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOUESNANT
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749 900 € | 3 488 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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739 900 € | 3 441 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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739 027 € | 3 437 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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739 027 € | 3 437 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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707 200 € | 3 536 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EVARZEC
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707 200 € | 3 536 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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679 250 € | 2 953 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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673 500 € | 2 830 € | 238 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Res De La Fontaine | 475 000 € | 176 m² | 2 699 € |
| 23/10/2025 | 177 Hent Lesvern | 548 150 € | 194 m² | 2 826 € |
| 23/10/2025 | 66 Hent Lestrezivit | 555 000 € | 205 m² | 2 707 € |
| 17/10/2025 | 34 All De Penfoulic | 300 000 € | 215 m² | 1 395 € |
| 29/07/2025 | 4 Che De Mesyouen | 610 000 € | 217 m² | 2 811 € |
| 04/07/2025 | 59 Res De Lespont | 250 000 € | 183 m² | 1 366 € |
| 27/06/2025 | 40 Parc Lann | 750 000 € | 249 m² | 3 012 € |
| 30/05/2025 | 69 Keringard | 493 930 € | 180 m² | 2 744 € |
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 19/02/2025 | 38 Ham De Kersiles | 1 062 802 € | 221 m² | 4 809 € |
| 29/10/2024 | 56 Hent Nod Gwen | 626 000 € | 178 m² | 3 517 € |
| 11/10/2024 | 52 Dsc De Bellevue | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 08/10/2024 | 10 Hent Kerveltrec | 410 000 € | 206 m² | 1 990 € |
| 14/08/2024 | 57 Che De Kervastard | 1 050 000 € | 218 m² | 4 817 € |
| 16/04/2024 | 10 Ham De Kersiles | 1 143 000 € | 177 m² | 6 458 € |