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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Fouesnant, le bourg à pieds! (29170).FOUESNANT (29170) - Bel emplacement, à moins de 10 minutes à pied des commerces et à 15 minutes à vélo de la plage. Construite sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 270 732 € | 28 434 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 66 222 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 93 462 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 123 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9IZ3 Actuel
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251 000 € | - |
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#au2BM
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275 000 € | +9,6% |
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#aBlBV
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274 835 € | +9,5% |
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#b9ANR
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251 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUESNANT
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T5 FOUESNANT
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251 000 € | 2 789 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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250 800 € | 2 756 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ST EVARZEC
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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249 100 € | 2 708 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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247 500 € | 2 552 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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256 000 € | 2 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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264 925 € | 3 117 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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264 925 € | 3 117 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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234 300 € | 2 693 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Hent Vorlen | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 31/10/2025 | 94 Rte De La Pointe De Mousterlin | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 30/10/2025 | 37 Che De Park Ar C Hastel | 328 700 € | 109 m² | 3 016 € |
| 24/10/2025 | 100 Karn Ster | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 24/09/2025 | 30 Che De Kerpol | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 22/09/2025 | 9001 Dsc Roz An Barz | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 28/08/2025 | 11 Karn Moel | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/08/2025 | 36 Hent Lesvern | 253 000 € | 103 m² | 2 456 € |
| 25/08/2025 | 20b Hent Roudou | 378 644 € | 85 m² | 4 455 € |
| 18/08/2025 | 3 Ham De Parc C'hastel | 257 500 € | 99 m² | 2 601 € |
| 13/08/2025 | 23 Hent Foennec Gozforn | 539 400 € | 81 m² | 6 659 € |
| 21/07/2025 | 10 Res De Lesvern Vras | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 16/07/2025 | 124 Dsc De Bellevue | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 16/07/2025 | 5 Grande Allee | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |
| 10/07/2025 | 52b Hent Lesvern | 264 000 € | 82 m² | 3 220 € |