Bien • 5 pièces • 99 m²

TRAVAUX

BEGARD (22140)

Garage Sous-sol

DPE F 314 kWh/m²

GES F 84 kg CO₂

Maison à vendre à BÉGARD, Côtes d'Armor (22). À proximité du centre-ville, maison en pierres à rénover comprenant : - Au sous-sol : chaufferie, cave. - Au rez-de-chaussée : deux vé...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 112 440 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 354 €

Prix net vendeur 107 086 €

Frais de notaire +9 171 €

Émoluments 1 503 €

Droits & taxes 6 318 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 121 611 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 121 611 €

Capital à emprunter 121 611 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 456 €/mois	4 412 €/mois	122 304 €	12 855 €	3,20%
10 ans	1 070 €/mois	3 242 €/mois	128 400 €	18 951 €	3,25%
15 ans	774 €/mois	2 345 €/mois	139 320 €	29 871 €	3,35%
20 ans	635 €/mois	1 924 €/mois	152 400 €	42 951 €	3,50%
25 ans	554 €/mois	1 679 €/mois	166 200 €	56 751 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).