357 000 €
Bien
141 m²
BEGARD
22140
N/A
vs marché
2 532
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit357 000 €
Immeuble • 141 m²
BEGARD (22140)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
357 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 000 €
Prix net vendeur
340 000 €
Frais de notaire
+25 146 €
Émoluments
3 736 €
Droits & taxes
20 060 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
382 146 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
382 146 €
Capital à emprunter
382 146 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 384 384 € | 40 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 59 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 94 009 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 134 869 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 178 069 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 3 Ker C'horr | 115 500 € | 161 m² | 717 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue De Guingamp | 194 000 € | 155 m² | 1 252 € |
| 27/08/2025 | 2 Hent Kerbabu Izelan | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 11/08/2025 | 47b Rue De Gra Vur | 309 801 € | 117 m² | 2 648 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Lann Vear | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 29/07/2025 | 5 Kernivinenn | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 25/07/2025 | 6 Hent Park Ar Lern | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 21/07/2025 | 19 Krec'h Alan | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 12/06/2025 | 1 Roc'h Huon | 67 500 € | 130 m² | 519 € |
| 28/04/2025 | 4 Sant Evans | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Balore | 175 500 € | 130 m² | 1 350 € |
| 27/01/2025 | 10 All Kernevez | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 3 Sant Evans | 298 000 € | 149 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |