Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
EN EXCLUSIVITE À vendre : Terrain de 480m² situé à Bégard. Terrain viabilisé au c ur d'un hameau de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre vile de Bégard.Un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 26 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 39 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 62 182 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 87 682 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 116 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PRAT
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 423 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
243 800 € | 2 463 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
244 000 € | 2 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVAN
|
213 000 € | 2 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEGARD
|
213 000 € | 2 152 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGARD
|
213 000 € | 2 196 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGARD
|
212 500 € | 2 146 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAVAN
|
208 500 € | 1 913 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAVAN
|
208 500 € | 1 913 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAVAN
|
208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAVAN
|
208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Trevoureg | 139 500 € | 75 m² | 1 860 € |
| 17/10/2025 | 24 Hent Ker Belleg | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Pierre Mendes France | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 11/09/2025 | 9 Yellenn | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 10/07/2025 | 11 Hent Porzh Glas | 239 000 € | 85 m² | 2 812 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Louis Stephan | 76 000 € | 75 m² | 1 013 € |
| 24/06/2025 | 30 Rue De Guingamp | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 27/05/2025 | 2 Park An Hent | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |