Castorus Logo Castorus
Se connecter
213 000 €
Bien 97 m²
BEGARD 22140
Retirée
N/A vs marché
2 196 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 97 m²

BEGARD (22140) • Bégard
Construction 2011
Calme Jardin Cheminée Chauffage gaz
DPE C 103 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂
Énergie Gaz

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE MAISON MODERNE PROCHE COMMERCES A PIEDS ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES située AU CALME. Cette JOLIE MAISON MODERNE construite e...

Quartier Bégard

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 213 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 143 €
Prix net vendeur 202 857 €
Frais de notaire +15 739 €
Émoluments 2 421 €
Droits & taxes 11 968 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 228 739 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 228 739 €
Capital à emprunter 228 739 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 739 €/mois 8 300 €/mois 230 076 € 24 211 € 3,20%
10 ans 2 012 €/mois 6 097 €/mois 241 440 € 35 575 € 3,25%
20 ans 1 189 €/mois 3 603 €/mois 285 360 € 79 495 € 3,45%
25 ans 1 036 €/mois 3 139 €/mois 310 800 € 104 935 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,01%
12 804 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-607 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 067 €/an
Charges copro. NR 582 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 896 €/an
GLI (2,5%) 320 €/an
Vacance locative 1 067 €/an
Total charges 4 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bsLHV Actuel
213 000 € -
#b0NxH
213 000 € -
#aVcv1
213 000 € -
#aVXnU
213 000 € -
#bgazh
213 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).