139 200 €
Bien
84 m²
BEGARD
22140
N/A
vs marché
1 657
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 200 €
Bien • 5 pièces • 84 m²
BEGARD (22140)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 629 €
Prix net vendeur
132 571 €
Frais de notaire
+10 918 €
Émoluments
1 747 €
Droits & taxes
7 821 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
150 118 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
150 118 €
Capital à emprunter
150 118 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 150 948 € | 15 842 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 294 € | 3,25% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 36 974 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 53 054 € | 3,50% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 70 094 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,97%
11 088 €/an
Rendement net
5,01%
après charges
Cashflow
-244 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
924 €/an
Charges copro. NR
504 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
776 €/an
GLI (2,5%)
277 €/an
Vacance locative
924 €/an
Total charges
3 555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible