Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 218 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 174 578 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGARD ↘ -11.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bndLX Actuel
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349 900 € | - |
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#b4y85
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370 000 € | +5,7% |
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#btRSY
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349 900 € | - |
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 CAVAN
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328 500 € | 1 932 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVAN
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328 500 € | 1 932 € | 170 m² | 7 | Voir |
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327 500 € | 1 997 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T9 CAVAN
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327 000 € | 2 044 € | 160 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Ar Pant | 282 600 € | 180 m² | 1 570 € |
| 21/10/2025 | 3 Ker C'horr | 115 500 € | 161 m² | 717 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue De Guingamp | 194 000 € | 155 m² | 1 252 € |
| 27/08/2025 | 2 Hent Kerbabu Izelan | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Lann Vear | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 29/07/2025 | 5 Kernivinenn | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 12/06/2025 | 1 Roc'h Huon | 67 500 € | 130 m² | 519 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Balore | 175 500 € | 130 m² | 1 350 € |
| 27/01/2025 | 10 All Kernevez | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 3 Sant Evans | 298 000 € | 149 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 08/10/2024 | 29 Hent Toul Ar C'hoad | 196 500 € | 179 m² | 1 098 € |
| 06/09/2024 | 17 Hent Keranv | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 17/06/2024 | 138 Koad Gourae | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |