Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD ** PROCHE CENTRE VILLE ** 4 CHAMBRES ** VIE DE PLAIN-PIED ** SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 463 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 143 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEGARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAVAN
|
239 900 € | 2 285 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVAN
|
239 900 € | 2 285 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVAN
|
239 900 € | 2 285 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 423 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
243 800 € | 2 463 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
243 800 € | 2 463 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRAT
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRAT
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRAT
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRAT
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVAN
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 09/12/2025 | 1 Trevoureg | 139 500 € | 75 m² | 1 860 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 11/09/2025 | 9 Yellenn | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 25/07/2025 | 6 Hent Park Ar Lern | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 21/07/2025 | 19 Krec'h Alan | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 10/07/2025 | 11 Hent Porzh Glas | 239 000 € | 85 m² | 2 812 € |