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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Sonia Le Berre vous propose: Rare sur le marché !Maison contemporaine de 2025 jamais habitée de plain-pied – normes RE2020 – classée en A d’une superficie de 97 m², av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEGARDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVXnV Actuel
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269 000 € | - |
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#aPw5i
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269 000 € | - |
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#aUpgd
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269 000 € | - |
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#aVXo0
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268 000 € | -0,4% |
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#bcOyM
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269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEGARD
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 BEGARD
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 BEGARD
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
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268 000 € | 2 763 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TONQUEDEC
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267 600 € | 2 549 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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276 000 € | 2 400 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BEGARD
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAN
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257 000 € | 2 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAT
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254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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252 000 € | 2 681 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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249 850 € | 2 251 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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244 000 € | 2 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 11/09/2025 | 9 Yellenn | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 11/08/2025 | 47b Rue De Gra Vur | 309 801 € | 117 m² | 2 648 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 25/07/2025 | 6 Hent Park Ar Lern | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 21/07/2025 | 19 Krec'h Alan | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 10/07/2025 | 11 Hent Porzh Glas | 239 000 € | 85 m² | 2 812 € |