Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
CORPS DE FERME / BÉGARD CAMPAGNE / 7200m² DE TERRAIN environ / HANGAR / DÉPENDANCES1- Une maison d'habitation de 90m² ayant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 500 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 30 160 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 222 660 € | 47 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 242 160 € | 67 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 89 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEGARD ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aModr Actuel
|
180 600 € | - |
|
#aQnc4
|
184 000 € | +1,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEGARD
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEGARD
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAVAN
|
178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAVAN
|
178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
174 371 € | 2 051 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
174 371 € | 2 051 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
169 087 € | 1 761 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
169 087 € | 1 761 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LAURENT
|
195 000 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGARD
|
155 000 € | 1 566 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Trevoureg | 139 500 € | 75 m² | 1 860 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |
| 17/10/2025 | 24 Hent Ker Belleg | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Pierre Mendes France | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 11/09/2025 | 9 Yellenn | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 10/07/2025 | 11 Hent Porzh Glas | 239 000 € | 85 m² | 2 812 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Louis Stephan | 76 000 € | 75 m² | 1 013 € |