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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
Maison avec piscine.Belle maison familiale avec piscine, dépendances et terrain de 1814 m² à Beffes 18320, située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 158 928 € | 18 220 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 26 452 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 182 520 € | 41 812 € | 3,61% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 59 212 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 092 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0P8u Actuel
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145 000 € | - |
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#aizBe
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155 000 € | +6,9% |
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#aOmyY
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155 000 € | +6,9% |
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#anStr
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155 000 € | +6,9% |
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#aQtAh
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155 000 € | +6,9% |
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3 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1ter Rue Du Chateau Gaillard | 130 000 € | 143 m² | 909 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Du Chateau Gaillard | 30 000 € | 117 m² | 256 € |
| 20/12/2023 | 1 Pl Du Onze Novembre | 50 000 € | 152 m² | 329 € |