Maison • 8 pièces • 190 m²

BEDOUS (64490) • Bedous

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Bedous

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 230 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 846 €

Prix net vendeur 221 154 €

Frais de notaire +16 995 €

Émoluments 2 597 €

Droits & taxes 13 048 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 246 995 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 246 995 €

Capital à emprunter 246 995 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 989 €/mois	9 058 €/mois	251 076 €	28 781 €	3,51%
10 ans	2 201 €/mois	6 670 €/mois	264 120 €	41 825 €	3,53%
15 ans	1 601 €/mois	4 852 €/mois	288 180 €	65 885 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 316 €/mois	3 988 €/mois	315 840 €	93 545 €	3,73%
25 ans	1 148 €/mois	3 479 €/mois	344 400 €	122 105 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Bedous →

Prix/m²

5% moins cher

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/04/2026	22 Rue Biscarce	239 200 €	220 m²	1 087 €
05/01/2026	2 Rue De L Ardoisiere	195 000 €	174 m²	1 121 €
22/12/2025	1 Rue Notre Dame	243 000 €	170 m²	1 429 €
27/08/2025	1 Rue De La Chapelle D' Orcun	320 000 €	180 m²	1 778 €
22/11/2024	6 Rue De La Caserne	250 000 €	180 m²	1 389 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).