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620 000 €
Bien 290 m²
BEDOIN 84410
N/A vs marché
2 138 €/m²

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620 000

Bien • 10 pièces • 290 m²

BEDOIN (84410)
Terrasse Jardin
DPE C 174 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Vente de Prestige : Mas en Pierre Rénové à Bédoin au Pied du Mont Ventoux Découvrez ce mas en pierre exceptionnellement rénové, situé...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 620 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -29 524 €
Prix net vendeur 590 476 €
Frais de notaire +42 326 €
Émoluments 6 138 €
Droits & taxes 34 838 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 662 326 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 662 326 €
Capital à emprunter 662 326 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 930 €/mois 24 030 €/mois 666 120 € 70 027 € 3,20%
10 ans 5 825 €/mois 17 652 €/mois 699 000 € 102 907 € 3,25%
15 ans 4 218 €/mois 12 782 €/mois 759 240 € 163 147 € 3,35%
20 ans 3 442 €/mois 10 430 €/mois 826 080 € 229 987 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,17%
38 280 €/an
Rendement net
3,94%
après charges
Cashflow
-1 685 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 190 €/an
Charges copro. NR 1 740 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 680 €/an
GLI (2,5%) 957 €/an
Vacance locative 3 189 €/an
Total charges 11 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bvP5l Actuel
620 000 € -
#bvxta
620 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).