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878 900 €
Bien 171 m²
BEDOIN 84410
N/A vs marché
5 140 €/m²

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Bien • 7 pièces • 171 m²

BEDOIN (84410)
Sans vis-à-vis Calme Cheminée
DPE C 130 kWh/m²
GES C 20 kg CO₂
Énergie Fuel

iad France - Claude Durand vous propose: Au cOEur de la Provence, une propriété lumineuse et autonome aux portes du Mont Ventoux Nichée à Bédoin, l’un des joyaux du Vaucluse, cette...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 878 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -41 852 €
Prix net vendeur 837 048 €
Frais de notaire +59 237 €
Émoluments 8 502 €
Droits & taxes 49 385 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 938 137 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 938 137 €
Capital à emprunter 938 137 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 233 €/mois 34 039 €/mois 943 572 € 99 249 € 3,20%
10 ans 8 251 €/mois 25 003 €/mois 990 120 € 145 797 € 3,25%
15 ans 5 974 €/mois 18 103 €/mois 1 075 320 € 230 997 € 3,35%
20 ans 4 875 €/mois 14 773 €/mois 1 170 000 € 325 677 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,57%
22 572 €/an
Rendement net
1,63%
après charges
Cashflow
-4 214 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 881 €/an
Charges copro. NR 1 026 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 580 €/an
GLI (2,5%) 564 €/an
Vacance locative 1 880 €/an
Total charges 7 081 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnkef Actuel
878 900 € -
#aubEN
878 900 € -
#aNQlx
878 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).