1 359 900 €
Terrain
BEDOIN
84410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 19 pièces
BEDOIN (84410)
Terrain
406 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 359 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-64 757 €
Prix net vendeur
1 295 143 €
Frais de notaire
+90 657 €
Émoluments
12 894 €
Droits & taxes
76 413 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 450 557 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 450 557 €
Capital à emprunter
1 450 557 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 368 €/mois | 52 630 €/mois | 1 458 912 € | 153 411 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 757 €/mois | 38 658 €/mois | 1 530 840 € | 225 339 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 237 €/mois | 27 991 €/mois | 1 662 660 € | 357 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 538 €/mois | 22 842 €/mois | 1 809 120 € | 503 619 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 1 971 300 € | 665 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-8 530 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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