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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Villa à vendre à BEDOINVenez découvrir cette villa à vendre à Bédoin, d'environ 80 m²Cette villa offre un cadre de vie très agréable, son jardin clos et arboré de 1635m², sa belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 48 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 71 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 532 620 € | 112 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 581 520 € | 161 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 633 600 € | 213 924 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDOIN ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDOIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEDOIN
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436 000 € | 5 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 234 Che Cocadis Nord | 232 800 € | 85 m² | 2 739 € |
| 26/11/2025 | 412 Che Du Miougranier | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 20/11/2025 | 39 Rte Du Mont Ventoux | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 29/10/2025 | 300 Che Cocadis Sud | 269 650 € | 85 m² | 3 172 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Des Auvergnats | 134 900 € | 70 m² | 1 927 € |
| 22/10/2025 | 63 Che De Bedoin A Villes Sur Auz | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 20/10/2025 | 138 Rte De Crillon Le Brave | 378 000 € | 80 m² | 4 725 € |
| 16/10/2025 | 39 Rte Du Mont Ventoux | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 03/10/2025 | 154 Che Des Moulins | 232 900 € | 66 m² | 3 529 € |
| 12/06/2025 | 39 Rte Du Mont Ventoux | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 04/06/2025 | 63 Imp Des Aygamelles | 800 000 € | 68 m² | 11 765 € |
| 23/05/2025 | 2344 Che Des Sablieres | 413 770 € | 88 m² | 4 702 € |
| 28/04/2025 | 40 Imp De La Carita | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 10/04/2025 | 285a Che Des Remparts | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 26/03/2025 | 1463d Che De La Montagne | 268 300 € | 86 m² | 3 120 € |