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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Située dans un charmant hameau à proximité de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cette propriété offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel. Une maison d'environ ...
Chemin des Jean Blanc 84410 Bédoin
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDOIN ↗ +26.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDOIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEDOIN
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254 000 € | 3 024 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 234 Che Cocadis Nord | 232 800 € | 85 m² | 2 739 € |
| 26/11/2025 | 412 Che Du Miougranier | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 20/11/2025 | 39 Rte Du Mont Ventoux | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 29/10/2025 | 300 Che Cocadis Sud | 269 650 € | 85 m² | 3 172 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Des Auvergnats | 134 900 € | 70 m² | 1 927 € |
| 22/10/2025 | 63 Che De Bedoin A Villes Sur Auz | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 20/10/2025 | 138 Rte De Crillon Le Brave | 378 000 € | 80 m² | 4 725 € |
| 16/10/2025 | 39 Rte Du Mont Ventoux | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 03/10/2025 | 154 Che Des Moulins | 232 900 € | 66 m² | 3 529 € |
| 12/06/2025 | 39 Rte Du Mont Ventoux | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 04/06/2025 | 63 Imp Des Aygamelles | 800 000 € | 68 m² | 11 765 € |
| 23/05/2025 | 2344 Che Des Sablieres | 413 770 € | 88 m² | 4 702 € |
| 28/04/2025 | 40 Imp De La Carita | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 10/04/2025 | 285a Che Des Remparts | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 26/03/2025 | 1463d Che De La Montagne | 268 300 € | 86 m² | 3 120 € |