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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison provençale située dans un cadre paisible, à seulement 400m du centre de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Opportunité rare dans ce secteur. Bâtie en 1992, cette propriété ave...
299 Route de Flassan 84410 Bédoin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 826 560 € | 230 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 900 600 € | 304 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9N7pk Actuel
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620 000 € | - |
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#b12Vx
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620 000 € | - |
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#9PAlJ
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649 000 € | +4,7% |
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#aodv4
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649 000 € | +4,7% |
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#aemld
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620 000 € | - |
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#ai1nU
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649 000 € | +4,7% |
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#aodv6
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649 000 € | +4,7% |
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#arsLd
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649 000 € | +4,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 181 Rte Du Mont Ventoux | 434 000 € | 162 m² | 2 679 € |
| 18/06/2025 | 261a Rte De Carpentras | 391 500 € | 199 m² | 1 967 € |
| 19/03/2025 | 291 Che De La Font Du Loup | 555 750 € | 142 m² | 3 914 € |
| 13/03/2025 | 138 Rue Des Epoux Tramier | 166 650 € | 140 m² | 1 190 € |
| 30/10/2024 | 485d Che Des Tournillayres | 535 450 € | 141 m² | 3 798 € |
| 14/05/2024 | 96 Imp De La Carita | 779 770 € | 166 m² | 4 697 € |
| 14/03/2024 | 7478f Rte De Carpentras | 886 500 € | 157 m² | 5 646 € |
| 04/08/2023 | 55 All Des Ecureuils | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |