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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 chambres à Bédée (142 m² hab. / 163 m² utiles) Maison de 2005, parfaitement entretenue, située au calme avec vue sur la campagne de Bédée. Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 142 €/mois | 15 582 €/mois | 431 928 € | 49 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 454 560 € | 72 069 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 495 900 € | 113 409 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 160 869 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 592 500 € | 210 009 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bedee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bs7sm Actuel
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397 100 € | - |
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#blpNp
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397 100 € | - |
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#blAB8
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397 100 € | - |
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#bpFUZ
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397 100 € | - |
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#brKLh
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397 100 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLEUMELEUC
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347 000 € | 2 041 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à PLEUMELEUC |
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347 000 € | 2 041 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à PLEUMELEUC |
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346 900 € | 2 053 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à PLEUMELEUC |
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T7 BEDEE
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 5134 Le Puits Qui Sonne | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 29/04/2026 | 3 All Jean Guehenno | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 25/04/2026 | 3 All Des Lavandieres | 292 820 € | 117 m² | 2 503 € |
| 25/04/2026 | 9 All Dom Francois Plaine | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 26/02/2026 | 1 All Ardennes | 300 900 € | 117 m² | 2 572 € |
| 19/02/2026 | 3 All De La Claie | 310 700 € | 113 m² | 2 750 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Des Ajoncs | 333 000 € | 114 m² | 2 921 € |
| 15/01/2026 | 5160 Tournebride | 275 500 € | 122 m² | 2 258 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue De L Arguenon | 464 000 € | 149 m² | 3 114 € |
| 05/09/2025 | 5311 Les Cormiers | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |