Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Située sur la commune de Bédée (35137) près de Montfort sur Meu (35160) et à seulement 15 minutes des portes de Rennes (35000) ,venez découvrez cette superbe longère mitoyenne de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 380 772 € | 43 626 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 400 680 € | 63 534 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 99 894 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 141 654 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDEE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDEE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brKLo Actuel
|
349 821 € | - |
|
#aQfDp
|
362 250 € | +3,6% |
|
#aUveV
|
345 690 € | -1,2% |
|
#aUOye
|
362 250 € | +3,6% |
|
#bCA5x
|
349 970 € | - |
|
#bnrnj
|
349 821 € | - |
|
#bpys8
|
349 821 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEDEE
|
349 821 € | 2 446 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 830 € | 2 481 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 830 € | 2 481 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 830 € | 2 481 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 830 € | 2 481 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 830 € | 2 481 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 830 € | 2 481 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
349 830 € | 2 481 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLEUMELEUC
|
349 600 € | 2 069 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
351 500 € | 2 511 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLEUMELEUC
|
348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLEUMELEUC
|
352 500 € | 2 650 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 5134 Le Puits Qui Sonne | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 29/04/2026 | 3 All Jean Guehenno | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 25/04/2026 | 3 All Des Lavandieres | 292 820 € | 117 m² | 2 503 € |
| 25/04/2026 | 9 All Dom Francois Plaine | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 26/02/2026 | 1 All Ardennes | 300 900 € | 117 m² | 2 572 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Des Ajoncs | 333 000 € | 114 m² | 2 921 € |
| 15/01/2026 | 5160 Tournebride | 275 500 € | 122 m² | 2 258 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue De L Arguenon | 464 000 € | 149 m² | 3 114 € |
| 05/09/2025 | 5311 Les Cormiers | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |