Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
BÉDÉÉ - Maison traditionnelle - 5 chambres - Sous-sol complet Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme de Bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 378 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 674 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 874 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 874 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bedee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brjKS Actuel
|
339 999 € | - |
|
#aHijQ
|
359 999 € | +5,9% |
|
#aHpny
|
359 999 € | +5,9% |
|
#aK5rr
|
384 000 € | +12,9% |
|
#b6PJ0
|
359 999 € | +5,9% |
|
#brlxW
|
344 850 € | +1,4% |
|
#brxtd
|
344 850 € | +1,4% |
|
#brKLl
|
339 999 € | - |
|
#bs7sn
|
339 999 € | - |
|
#bF4Dp
|
339 999 € | - |
|
#bIgSl
|
344 850 € | +1,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEDEE
|
339 999 € | 2 500 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à BEDEE |
|
T7 PLEUMELEUC
|
346 900 € | 2 053 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à PLEUMELEUC |
|
T7 PLEUMELEUC
|
347 000 € | 2 041 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à PLEUMELEUC |
|
T7 PLEUMELEUC
|
349 600 € | 2 069 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à PLEUMELEUC |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 5134 Le Puits Qui Sonne | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 06/05/2026 | 10 Rue Louison Bobet | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/04/2026 | 3 All Jean Guehenno | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 25/04/2026 | 3 All Des Lavandieres | 292 820 € | 117 m² | 2 503 € |
| 25/04/2026 | 9 All Dom Francois Plaine | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 23/03/2026 | 18 Rue Du Scorff | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 26/02/2026 | 1 All Ardennes | 300 900 € | 117 m² | 2 572 € |
| 19/02/2026 | 3 All De La Claie | 310 700 € | 113 m² | 2 750 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Des Ajoncs | 333 000 € | 114 m² | 2 921 € |
| 15/01/2026 | 5160 Tournebride | 275 500 € | 122 m² | 2 258 € |
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue De L Arguenon | 464 000 € | 149 m² | 3 114 € |
| 05/09/2025 | 5311 Les Cormiers | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |