Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A BEDEE (35137), proche PLEUMELEUC (35137), MONTFORT SUR MEU (35160), SAINT GILLES (35590) , PACE (35740), MONTAUBAN DE BRETAGNE et à 20 minutes de RENNES (35000). Commune desservi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 372 792 € | 42 658 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 62 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 97 906 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 138 826 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 511 500 € | 181 366 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEDEE ↘ -9.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEDEE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpys7 Actuel
|
342 408 € | - |
|
#biqSX
|
342 408 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLEUMELEUC
|
346 900 € | 2 053 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUMELEUC
|
347 000 € | 2 041 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLEUMELEUC
|
349 600 € | 2 069 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
364 000 € | 2 528 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
364 000 € | 2 528 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
364 000 € | 2 528 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
364 000 € | 2 528 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
364 000 € | 2 528 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
305 485 € | 1 946 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDEE
|
303 600 € | 1 851 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 13/03/2025 | 5 All De Champagne | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De Saint Brieuc | 105 000 € | 168 m² | 625 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Felix Jouan | 260 000 € | 142 m² | 1 831 € |
| 27/06/2024 | 5132 La Mussac | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 05/04/2024 | 1 Crs Du Canut | 357 330 € | 147 m² | 2 431 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Ferdinand Le Drogo | 447 000 € | 183 m² | 2 443 € |
| 25/01/2024 | 1 All Des Mimosas | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Ferdinand Le Drogo | 417 105 € | 128 m² | 3 259 € |