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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
MaisonBEDEE, à 15 mn de RENNES Située en plein coeur de BEDEE, à deux pas des commerces Agréable maison sur sous-sol de 131 m² habitables, se composant, au rez-de-chaussée, une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 36 292 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 333 240 € | 52 768 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 83 128 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 117 928 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 153 928 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bedee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEDEE ↘ -8.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEDEE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOXwp Actuel
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290 728 € | - |
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#9Z8kr
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303 900 € | +4,5% |
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#agKFK
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304 500 € | +4,7% |
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#b0Zc2
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304 500 € | +4,7% |
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#aRYoG
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290 728 € | - |
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#aPLiQ
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290 728 € | - |
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#bIgSn
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290 728 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEDEE
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T6 PLEUMELEUC
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292 186 € | 2 375 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à PLEUMELEUC |
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T7 BEDEE
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288 200 € | 2 001 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à BEDEE |
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T7 BEDEE
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285 000 € | 2 050 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à BEDEE |
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T7 BEDEE
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285 000 € | 2 050 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à BEDEE |
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T6 BEDEE
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305 485 € | 1 946 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à BEDEE |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 5134 Le Puits Qui Sonne | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 05/06/2026 | 2 All Des Violettes | 323 800 € | 107 m² | 3 026 € |
| 06/05/2026 | 10 Rue Louison Bobet | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/04/2026 | 3 All Jean Guehenno | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 25/04/2026 | 3 All Des Lavandieres | 292 820 € | 117 m² | 2 503 € |
| 25/04/2026 | 9 All Dom Francois Plaine | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 23/03/2026 | 18 Rue Du Scorff | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 26/02/2026 | 1 All Ardennes | 300 900 € | 117 m² | 2 572 € |
| 19/02/2026 | 3 All De La Claie | 310 700 € | 113 m² | 2 750 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Des Ajoncs | 333 000 € | 114 m² | 2 921 € |
| 15/01/2026 | 5160 Tournebride | 275 500 € | 122 m² | 2 258 € |
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue De L Arguenon | 464 000 € | 149 m² | 3 114 € |
| 05/09/2025 | 5311 Les Cormiers | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |