220 000 €
T5
158 m²
BEDARRIDES
84370
-41%
vs marché
1 392
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 5 pièces • 158 m²
BEDARRIDES (84370) • Bédarrides
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 462 €
Prix net vendeur
211 538 €
Frais de notaire
+16 334 €
Émoluments
2 504 €
Droits & taxes
12 480 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 334 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 334 €
Capital à emprunter
236 334 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 27 540 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 060 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 89 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 700 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
53% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDARRIDES ↘ -14.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEDARRIDES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 5 Rue Du Tilleul | 243 100 € | 138 m² | 1 762 € |
| 23/03/2026 | 5 Che De Monsieur Poulain | 395 000 € | 161 m² | 2 453 € |
| 09/03/2026 | 17 Che Du Montreal | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 26/02/2026 | 7 Rue Petite Fontaine | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 16/02/2026 | 2 Che Du Bois De La Garde | 283 000 € | 128 m² | 2 211 € |
| 22/12/2025 | 3 Che De La Roquette | 239 000 € | 138 m² | 1 732 € |
| 19/11/2025 | 17 Che Des Taillades | 354 045 € | 134 m² | 2 642 € |
| 13/11/2025 | 13b Che Du Plan Du Rhone | 852 950 € | 173 m² | 4 930 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue De La Seille | 274 600 € | 184 m² | 1 492 € |
| 30/05/2025 | 5b Che De La Roquette | 458 850 € | 126 m² | 3 642 € |
| 31/03/2025 | 25 Che Du Patouillet | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 30/09/2024 | 30b Av De Rascassa | 431 650 € | 166 m² | 2 600 € |
| 23/09/2024 | 34 Crs Bouquimard | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp Des Jardins | 357 000 € | 160 m² | 2 231 € |
| 22/07/2024 | 10b Che Royal | 384 900 € | 164 m² | 2 347 € |