735 000 €
Immeuble
273 m²
BEDARRIDES
84370
N/A
vs marché
2 692
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit735 000 €
Chalet • 10 pièces • 273 m²
BEDARRIDES (84370)
Sans vis-à-vis
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
94 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Autre
Découvrez ce superbe mas en pierre apparente d’environ 275 m², niché dans un environnement paisible, sur un terrain entièrement clos de 5 810 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. Re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
735 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 000 €
Prix net vendeur
700 000 €
Frais de notaire
+49 838 €
Émoluments
7 188 €
Droits & taxes
41 300 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
784 838 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
784 838 €
Capital à emprunter
784 838 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 497 €/mois | 28 779 €/mois | 797 748 € | 91 394 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 995 €/mois | 21 197 €/mois | 839 400 € | 133 046 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 915 840 € | 209 486 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 1 003 440 € | 297 086 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 1 094 100 € | 387 746 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Rte Departementale 907 | 480 000 € | 260 m² | 1 846 € |