Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: .BÉDARRIDES CENTRE – APPARTEMENT T3 DE 78 m² – 2 TERRASSES – RARE SUR LE SECTEUR – 139 000 € HAIUne belle opportunité à saisir au cOEur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 821 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 085 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEDARRIDES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDFNx Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aWYmt
|
149 000 € | +7,2% |
|
#bCc8Y
|
139 000 € | - |
|
#bCHOC
|
139 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2ter Rue Petite Fontaine | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 17/06/2025 | 1b Che Du Bois De La Garde | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 13/06/2025 | 2 Che Des Ecoliers | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 24/05/2025 | 3 Av De Saint Louis | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 07/11/2024 | 14a Rue Des Ecoles | 289 750 € | 70 m² | 4 139 € |