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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
VAUCLUSE 84370 BEDARRIDES Christel GOUX vous propose un investissement locatif au taux de rentabilité d'environ 8% ! MAISON VENDUE LOUÉE - Loyer 840 Euros par mois. C'est une oppor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 599 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 156 000 € | 23 003 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 383 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 323 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDARRIDES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDARRIDES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Lot Arc En Ciel | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 13/10/2025 | 25 Lot Arc En Ciel | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 10/10/2025 | 20 Che Des Poudries | 343 800 € | 81 m² | 4 244 € |
| 06/10/2025 | 9 Av De Rascassa | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 22/09/2025 | 11 Pl Du Quatre Septembre | 509 000 € | 80 m² | 6 363 € |
| 31/03/2025 | 14 Che De Serre | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Des Minimes | 175 800 € | 90 m² | 1 953 € |
| 07/03/2025 | 5 Lot Les Mais | 243 500 € | 88 m² | 2 767 € |
| 04/03/2025 | 19 Imp Des Broutieres | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 03/03/2025 | 54d Prt Petite Route De Sorgues | 303 970 € | 92 m² | 3 304 € |
| 12/02/2025 | 15 Rte De Sarrians | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 18/12/2024 | 18 Imp Des Vignerons | 177 000 € | 86 m² | 2 058 € |
| 17/12/2024 | 3 Lot Les Gautes Rouges | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 14/11/2024 | 4 Che Du Montreal | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 28/10/2024 | 11 Imp Des Sources | 245 790 € | 88 m² | 2 793 € |