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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Vente maison de bourg dans la petite cité de caractère de Bécherel entre Rennes et Saint-Malo. Proche de toutes les commodités : commerce, maison médicale, école, vétérinaire, phar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 87 132 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 114 972 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCeKJ Actuel
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230 000 € | - |
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#axD5T
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247 000 € | +7,4% |
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#aHwp6
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247 000 € | +7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TINTENIAC
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BECHEREL
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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T6 TINTENIAC
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197 980 € | 1 394 € | 142 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/10/2024 | 20 Che De La Couaille | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 20/08/2024 | 11 Res La Sevigniere | 253 000 € | 134 m² | 1 888 € |
| 26/03/2024 | 36 Rue Du Prieure | 365 000 € | 158 m² | 2 310 € |
| 16/11/2023 | 13 Pte St Michel | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |