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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT Située en plein centre-ville de Villevêque, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 177 695 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEVEQUE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEVEQUE
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367 500 € | 2 386 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 JARZE
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374 000 € | 1 958 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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379 800 € | 2 532 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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379 800 € | 2 532 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SOUCELLES
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381 425 € | 2 384 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUCELLES
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390 000 € | 2 042 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 CORNILLE LES CAVES
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337 250 € | 1 843 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SEICHES SUR LE LOIR
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 151 Che De La Gilberdiere | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 15/12/2025 | 4 Che Du Chandelier | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 09/12/2025 | 59 Rte D Angers | 332 180 € | 180 m² | 1 845 € |
| 30/09/2025 | 3b Che Des Taillis | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 09/09/2025 | 21 Rue Du Port | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 29/07/2025 | 12 Rte Des Marzelles | 298 000 € | 176 m² | 1 693 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue Du Soleil Levant | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 18/06/2025 | 18 Rte Des Gadifaix | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 27/05/2025 | 5239 Rte Des Marzelles | 204 033 € | 130 m² | 1 569 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Du General De Gaulle | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 11/04/2025 | 50 Rue Du General De Gaulle | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Cassis | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 19/03/2025 | 10 Che Des Vignes | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 07/03/2025 | 78 Rue Jean De Rely | 383 500 € | 140 m² | 2 739 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Neuve | 442 000 € | 156 m² | 2 833 € |