73 621 €
Terrain
BEAUVAL
80630
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BEAUVAL (80630)
Jardin
Parcelle de terrain à bâtir à vendre à BEAUVAL (axe DOULLENS / AMIENS) sur 1397m² - façade 25 m
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
73 621 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 506 €
Prix net vendeur
70 115 €
Frais de notaire
+6 634 €
Émoluments
1 148 €
Droits & taxes
4 136 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
80 255 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
80 255 €
Capital à emprunter
80 255 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 80 724 € | 8 495 € | 3,20% |
| 10 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 84 720 € | 12 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 91 980 € | 19 751 € | 3,35% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 851 € | 3,45% |
| 25 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 109 200 € | 36 971 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-473 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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