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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
À VENDRE : Charmant appartement T1 situé à Beauvais, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 25 m² est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 400e HcDès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 961 € | 3,20% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 717 € | 3,25% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 117 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUVAIS ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Maurice Segonds | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue Edouard Duquesne | 57 940 € | 16 m² | 3 621 € |
| 18/12/2025 | 55 Rue Du Pre Martinet | 81 000 € | 33 m² | 2 455 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Saint Pantaleon | 78 500 € | 27 m² | 2 907 € |
| 06/12/2025 | 10 Av De La Republique | 55 600 € | 18 m² | 3 089 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Jean De Lignieres | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 28/11/2025 | 7 Bd De L Assaut | 45 435 € | 33 m² | 1 377 € |
| 25/11/2025 | 40 Av Victor Hugo | 74 500 € | 36 m² | 2 069 € |
| 27/10/2025 | 7 Rue Jacques De Guehengnies | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 14/10/2025 | 3b Pl St Etienne | 40 000 € | 15 m² | 2 667 € |
| 14/10/2025 | 87 Rue De Calais | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 10/10/2025 | 42 Rue Gambetta | 12 000 € | 20 m² | 600 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Suzanne Lenglen | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 25/09/2025 | 6b Rue Des Jacobins | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 19/09/2025 | 16 Rue De Buzanval | 78 000 € | 34 m² | 2 294 € |