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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Charmante Maison 5 pièces de PLAIN - PIED A PLOUY SAINT LUCIEN BEAUVAIS - Idéal pour une Famille! Situation stratégique aux portes de Beauvais, cette belle maison individuelle d en...
9 Rue du Plouy 60000 Beauvais
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUVAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVAIS
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179 000 € | 1 946 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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177 000 € | 1 654 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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175 000 € | 1 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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186 375 € | 1 792 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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169 500 € | 1 948 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 GOINCOURT
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189 100 € | 2 125 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GOINCOURT
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189 100 € | 2 125 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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164 500 € | 1 509 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 33 Rue Eric Tabarly | 100 750 € | 100 m² | 1 008 € |
| 18/12/2025 | 6 All Albinoni | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue De Villers Saint Lucien | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 11/12/2025 | 70 Rue De La Trepiniere | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Des Myosotis | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue De Navarre | 178 000 € | 107 m² | 1 664 € |
| 02/12/2025 | 69 Rue De Saint Just Des Marais | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 02/12/2025 | 50 Rue Alexandre Dumas | 159 000 € | 74 m² | 2 149 € |
| 01/12/2025 | 2 All Jean Philippe Rameau | 157 100 € | 108 m² | 1 455 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Jules Isaac | 211 000 € | 88 m² | 2 398 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Des Pivoines | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Des Platanes | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |
| 20/11/2025 | 18 All Maurice De Vlaminck | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 20/11/2025 | 20 All Maurice De Vlaminck | 236 000 € | 93 m² | 2 538 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue De Cambry | 323 250 € | 98 m² | 3 298 € |