55 462 €
T1
37 m²
N/A
vs marché
1 499
€/m²
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Créer un compte gratuit55 462 €
Appartement T1 • 1 pièce • 37 m²
()
Calme
Jardin
Garage
DPE
D
223 kWh/m²
GES
D
47 kg CO₂
CLESENCE VEND à BEAUVAIS (60000), un appartement T1 de 37,06 m² au rez-de-chaussée. Réf. 1.9047.003.014.0048 Lot n° 48.Dans environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 462 €
Honoraires agence (~6,0%)
-3 139 €
Prix net vendeur
52 323 €
Frais de notaire
+5 390 €
Émoluments
953 €
Droits & taxes
3 087 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 852 €
Capital à emprunter
60 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 61 236 € | 6 470 € | 3,20% |
| 10 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 64 200 € | 9 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 69 660 € | 14 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 75 840 € | 21 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 276 €/mois | 836 €/mois | 82 800 € | 28 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,81%
4 884 €/an
Rendement net
5,40%
après charges
Cashflow
-77 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
407 €/an
Charges copro. NR
222 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
342 €/an
GLI (2,5%)
122 €/an
Vacance locative
407 €/an
Total charges
1 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
1 499 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-66,7%
vs marché
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