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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Situé à Beauvais (60000), SISI est un appartement T2 de 50m² env. dans une résidence fermée, avec gardien, interphone connecté, il est à proximité des transports en commun, écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 115 332 € | 12 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 121 080 € | 17 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 131 400 € | 28 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 824 € | 3,45% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 52 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUVAIS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BEAUVAISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfeyt Actuel
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106 000 € | - |
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#aYLwr
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106 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUVAIS
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110 000 € | 2 157 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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110 000 € | 2 157 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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110 000 € | 2 157 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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110 000 € | 1 930 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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110 000 € | 2 157 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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110 000 € | 2 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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100 577 € | 2 012 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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100 000 € | 1 852 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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99 000 € | 2 106 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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99 000 € | 2 106 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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113 500 € | 2 142 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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113 500 € | 2 142 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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95 000 € | 2 021 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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95 000 € | 2 021 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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95 000 € | 1 759 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Maurice Segonds | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 29/12/2025 | 51 Pl Jeanne Hachette | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 18/12/2025 | 55 Rue Du Pre Martinet | 81 000 € | 33 m² | 2 455 € |
| 16/12/2025 | 40 Rue De Gesvres | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 15/12/2025 | 1b Rue Colbert | 90 500 € | 57 m² | 1 588 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Moyrenc | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 08/12/2025 | 26 Rue De Gesvres | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 05/12/2025 | 6e Bd Du General De Gaulle | 158 000 € | 56 m² | 2 821 € |
| 03/12/2025 | 2 Rue Beauregard | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 28/11/2025 | 7 Bd De L Assaut | 45 435 € | 33 m² | 1 377 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Pierre Jacoby | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Jean Mazille | 85 000 € | 39 m² | 2 179 € |
| 25/11/2025 | 40 Av Victor Hugo | 74 500 € | 36 m² | 2 069 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Pierre Jacoby | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 17/11/2025 | 17 Av Jean Moulin | 68 000 € | 52 m² | 1 308 € |