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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Au cœur de Beauvais, ce charmant appartement de 70m² vous accueille dès le premier pas. Implanté au rezrezdechaussée, il se compose d'un séjour accueillant ouvrant sur une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 501 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 929 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUVAIS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUVAIS
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156 000 € | 2 229 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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153 000 € | 2 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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151 500 € | 2 104 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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151 500 € | 2 134 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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151 500 € | 2 134 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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151 500 € | 2 104 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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161 000 € | 2 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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164 000 € | 2 103 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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145 000 € | 1 813 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 101 Res Jeanne Hachette | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du 51 Eme Regt Infanterie | 88 000 € | 85 m² | 1 035 € |
| 06/06/2025 | 3 Pl St Etienne | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Angrand Leprince | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Saint Laurent | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 03/06/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 02/06/2025 | 1b Rue Colbert | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 28/05/2025 | 57 Rue Beauregard | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 20/05/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue D Aquitaine | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 1918 | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 26/04/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 71 000 € | 64 m² | 1 109 € |
| 25/04/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Ruisselets | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Jeanne Hachette | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |