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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
iad France - Marie Leroy-Berthou vous propose: Charmante Maison de Ville à Beauvais, rénovée avec Goût et Authenticité Nichée en plein cOEur de Beauvais, cette ravissante maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 106 083 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUVAIS ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUVAIS
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 TILLE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TILLE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TILLE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TILLE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TILLE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TILLE
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219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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218 900 € | 2 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUENIES
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219 600 € | 2 646 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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216 000 € | 2 571 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUENIES
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215 800 € | 2 569 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 49 Rue De Villers Saint Lucien | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue De Bracheux | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 16/06/2025 | 57 Av Victor Hugo | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Du Nivernais | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Des Iris | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 05/06/2025 | 25 Rue Des Mesanges | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue De La Garenne | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Alouettes | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 30/05/2025 | 17 Rue Louis Roger | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 24/05/2025 | 4 Imp Corot | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 19/05/2025 | 216 Rue Marcel Dassault | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 07/05/2025 | 6 All De La Goutte D'or | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Georges Bizet | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 06/05/2025 | 9 Res De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |