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Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 108 m²
BEAUVAIS, situé à proximité du centre-ville, immeuble de rapport se composant de :- Au rez-de-chaussée : quatre garages et deux grandes caves.- Au 1er étage : deux appartements F3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 060 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 171 Gr Grande Rue D Aux Marais | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 18/09/2024 | 420 Rte De Gisors | 273 400 € | 88 m² | 3 107 € |
| 08/12/2023 | 340 Rte De Gisors | 68 000 € | 88 m² | 773 € |
| 09/11/2023 | 395 Gr Grande Rue D Aux Marais | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |