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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
iad France - Mélanie Lebesgue vous propose: AUX MARAIS- 5 CHAMBRES - VIVABLE DE PLAIN PIED -A 5 min de Beauvais, sur la commune de Aux Marais, proche de toutes les commodités avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 159 222 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUVAIS ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BEAUVAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUVAIS
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329 000 € | 2 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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325 000 € | 1 923 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN LE NOEUD
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LE NOEUD
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN LE NOEUD
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T7 BEAUVAIS
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319 900 € | 2 064 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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319 900 € | 2 064 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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319 900 € | 2 064 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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319 900 € | 2 064 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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339 500 € | 2 515 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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339 500 € | 2 515 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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339 500 € | 2 515 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNE
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342 000 € | 2 408 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNE
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342 000 € | 2 408 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNE
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342 000 € | 2 408 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Surmontier | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 18/12/2025 | 78 Rue D Amiens | 369 900 € | 119 m² | 3 108 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Saint Antoine | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 02/12/2025 | 23 Av Leon Blum | 288 000 € | 150 m² | 1 920 € |
| 13/11/2025 | 4 Av Leon Blum | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 29/10/2025 | 1 All Gustave Dumont | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 18/10/2025 | 11 Rue Francois Truffaut | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 10/09/2025 | 15 Rue Des Pivoines | 208 015 € | 159 m² | 1 308 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 11/08/2025 | 10 Rue De La Lyrette | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Du Clozeau | 349 000 € | 148 m² | 2 358 € |
| 30/07/2025 | 3b Rue Fermepin | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Denis Papin | 478 300 € | 145 m² | 3 299 € |
| 09/07/2025 | 13 Rue De La Garenne | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 01/07/2025 | 99 Rue De L Ecole Maternelle | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |