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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur, d une surface de 37 m², situé dans une résidence sécurisée. Il offre une entrée sur un séjour lumineux ouvrant sur un petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 111 048 € | 11 665 € | 3,20% |
| 10 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 116 520 € | 17 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 126 540 € | 27 157 € | 3,35% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 38 377 € | 3,45% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 50 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUVAIS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BEAUVAISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9lRL Actuel
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102 000 € | - |
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#b85tX
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102 000 € | - |
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92 500 € | 2 151 € | 43 m² | 2 | Voir |
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92 500 € | 2 151 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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92 500 € | 2 151 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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92 500 € | 2 151 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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92 500 € | 2 151 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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91 800 € | 2 135 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUVAIS
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91 000 € | 1 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Maurice Segonds | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 18/12/2025 | 55 Rue Du Pre Martinet | 81 000 € | 33 m² | 2 455 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Saint Pantaleon | 78 500 € | 27 m² | 2 907 € |
| 16/12/2025 | 40 Rue De Gesvres | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 15/12/2025 | 1b Rue Colbert | 90 500 € | 57 m² | 1 588 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Moyrenc | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 08/12/2025 | 26 Rue De Gesvres | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 05/12/2025 | 6e Bd Du General De Gaulle | 158 000 € | 56 m² | 2 821 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Pierre Jacoby | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Jean Mazille | 85 000 € | 39 m² | 2 179 € |
| 28/11/2025 | 7 Bd De L Assaut | 45 435 € | 33 m² | 1 377 € |
| 25/11/2025 | 40 Av Victor Hugo | 74 500 € | 36 m² | 2 069 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Pierre Jacoby | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 17/11/2025 | 17 Av Jean Moulin | 68 000 € | 52 m² | 1 308 € |
| 08/11/2025 | 20 Av De Champagne | 40 000 € | 42 m² | 952 € |