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iad France - Nathalie Tabone vous propose: Beauvais – Résidence Jeanne HachetteAppartement familial 4 chambres – Balcon plein Sud – DPE CSitué au 2ᵉ étage d' un immeuble de 4 étage...
95 Résidence Jeanne Hachette 60000 Beauvais
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 638 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Du 51 Eme Regt Infanterie | 88 000 € | 85 m² | 1 035 € |
| 06/06/2025 | 3 Pl St Etienne | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Angrand Leprince | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 20/05/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Edmond Leveille | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Gay Lussac | 1 379 400 € | 108 m² | 12 772 € |
| 25/04/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Gambetta | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 12/04/2025 | 73 Res Jeanne Hachette | 84 500 € | 84 m² | 1 006 € |
| 21/02/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 71 000 € | 78 m² | 910 € |
| 31/01/2025 | 7b Rue Du Musee | 87 500 € | 82 m² | 1 067 € |
| 27/01/2025 | 112 Rue Des Jacobins | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Des Jacobins | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 16/01/2025 | 97 Res Jeanne Hachette | 90 000 € | 94 m² | 957 € |