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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
À VENDRE : Appartement T3 à Beauvais, 60000Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Beauvais, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 6...
2 Rue des Cordeliers 60000 Beauvais
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 160 800 € | 53 721 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUVAIS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUVAIS
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109 500 € | 1 441 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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108 000 € | 1 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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108 000 € | 1 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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107 000 € | 1 427 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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114 000 € | 1 541 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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105 000 € | 1 329 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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104 704 € | 1 689 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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117 000 € | 1 625 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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96 900 € | 1 365 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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96 900 € | 1 365 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVAIS
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96 900 € | 1 365 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVAIS
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 101 Res Jeanne Hachette | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 20/06/2025 | 14 Av De La Republique | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 06/06/2025 | 3 Pl St Etienne | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Angrand Leprince | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Saint Laurent | 93 000 € | 61 m² | 1 525 € |
| 02/06/2025 | 1b Rue Colbert | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 28/05/2025 | 57 Rue Beauregard | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 20/05/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue D Aquitaine | 44 000 € | 70 m² | 629 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 1918 | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 26/04/2025 | 103 Res Jeanne Hachette | 71 000 € | 64 m² | 1 109 € |
| 25/04/2025 | 65 Res Jeanne Hachette | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Des Ruisselets | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 18/04/2025 | 7 Pl Jeanne Hachette | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |