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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
SOUS COMPROMIS Quartier recherché de Voisinlieu, Beauvais Située dans le secteur prisé de Voisinlieu, cette maison en retrait de rue vous séduira par son potentiel. Édifiée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 110 589 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUVAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUVAIS
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVAIS
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUVAIS
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218 000 € | 1 290 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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238 500 € | 1 569 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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238 500 € | 1 569 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUQUENIES
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208 000 € | 1 268 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUENIES
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208 000 € | 1 276 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUENIES
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208 000 € | 1 268 € | 164 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Surmontier | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 18/12/2025 | 78 Rue D Amiens | 369 900 € | 119 m² | 3 108 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp Saint Antoine | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 10/12/2025 | 96 Rue De Pontoise | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 02/12/2025 | 23 Av Leon Blum | 288 000 € | 150 m² | 1 920 € |
| 13/11/2025 | 4 Av Leon Blum | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 29/10/2025 | 1 All Gustave Dumont | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 18/10/2025 | 11 Rue Francois Truffaut | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 10/09/2025 | 15 Rue Des Pivoines | 208 015 € | 159 m² | 1 308 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 12/08/2025 | 109 Rue De Marissel | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 11/08/2025 | 10 Rue De La Lyrette | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Du Clozeau | 349 000 € | 148 m² | 2 358 € |
| 30/07/2025 | 3b Rue Fermepin | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Denis Papin | 478 300 € | 145 m² | 3 299 € |