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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Iad France - Marina Martineau vous propose : Longère en pierre – 142 m² – Parcelle de 2000 m². A ux portes de Celles-sur-Belle Dans un cadre verdoyant et serein, au cOEur d’un char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 199 080 € | 20 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 689 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 69 809 € | 3,50% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 92 189 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUSSAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu0QP Actuel
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184 000 € | - |
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#b1lPV
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185 000 € | +0,5% |
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#b8SRV
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185 000 € | +0,5% |
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#biyW1
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184 000 € | - |
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|---|---|---|---|---|---|
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180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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194 000 € | 1 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGONNAY
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165 000 € | 1 241 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGONNAY
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165 000 € | 1 241 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUSSAIS
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160 000 € | 1 013 € | 158 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 1 Moulin De La Bessiere | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 27/08/2024 | 1 Fombelle | 98 000 € | 145 m² | 676 € |
| 02/02/2024 | 5056 La Bonnauderie | 162 000 € | 143 m² | 1 133 € |