Bien • 4 pièces • 120 m²

NEUF

BEAUSOLEIL (06240) • MONÉGHETTI

Niveaux 3

Jardin Garage

Beausoleil : Résidence de luxe GRIMA, conçue par Atelier Allione Architectes - 10 appartements d'exception. Date de livraison prévisionnelle : 4T 2028. Référence de l'annonce : LOT...

Quartier MONÉGHETTI

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 401 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -66 714 €

Prix net vendeur 1 334 286 €

Frais de notaire +93 341 €

Émoluments 13 269 €

Droits & taxes 78 722 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 494 341 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 494 341 €

Capital à emprunter 1 494 341 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	18 081 €/mois	54 791 €/mois	1 518 804 €	173 898 €	3,51%
10 ans	13 318 €/mois	40 358 €/mois	1 598 160 €	253 254 €	3,53%
15 ans	9 687 €/mois	29 355 €/mois	1 743 660 €	398 754 €	3,61%
20 ans	7 960 €/mois	24 121 €/mois	1 910 400 €	565 494 €	3,73%
25 ans Recommandé	6 944 €/mois	21 042 €/mois	2 083 200 €	738 294 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).