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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
Situé sur les hauteurs de Beausoleil, VUE MER, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 117m² m² environ occ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 323 €/mois | 64 615 €/mois | 1 791 132 € | 188 310 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 663 €/mois | 47 464 €/mois | 1 879 560 € | 276 738 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 341 €/mois | 34 367 €/mois | 2 041 380 € | 438 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 255 €/mois | 28 045 €/mois | 2 221 200 € | 618 378 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 067 €/mois | 24 445 €/mois | 2 420 100 € | 817 278 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEAUSOLEIL ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUSOLEIL
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1 650 000 € | 15 278 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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1 650 000 € | 15 278 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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1 445 000 € | 11 942 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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1 445 000 € | 11 942 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2718 Av Prince Rainier Iii Monaco | 950 000 € | 110 m² | 8 636 € |
| 10/06/2025 | 27 Bd De La Turbie | 800 000 € | 103 m² | 7 767 € |
| 18/03/2025 | 1 Tra Monte Cristo | 1 275 000 € | 114 m² | 11 184 € |
| 25/02/2025 | 94 Bd Guynemer | 492 504 € | 99 m² | 4 975 € |
| 14/01/2025 | 53 Bd Guynemer | 1 400 000 € | 123 m² | 11 382 € |
| 19/12/2024 | 70 Av Marechal Foch | 14 820 000 € | 120 m² | 123 500 € |
| 19/12/2024 | 70 Av Marechal Foch | 5 180 000 € | 120 m² | 43 167 € |
| 17/05/2024 | 7 Sq Kraemer | 720 000 € | 108 m² | 6 667 € |
| 16/11/2023 | 4 Che Romain | 641 900 € | 94 m² | 6 829 € |
| 27/09/2023 | 6 Av De Saint Roman | 900 000 € | 110 m² | 8 182 € |
| 07/09/2023 | 13 Bd De La Republique | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Jules Ferry | 539 000 € | 102 m² | 5 284 € |
| 24/08/2023 | 46 Bd De La Turbie | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 11/08/2023 | 3 Bd Du General Leclerc | 2 100 000 € | 104 m² | 20 192 € |
| 04/08/2023 | 22 Rue Pasteur | 482 000 € | 106 m² | 4 547 € |