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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Découvrez cette magnifique maison néo-classique d'environ 200m², à quelques minutes de Monaco, dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la Principauté et les montag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 245 €/mois | 134 076 €/mois | 3 716 580 € | 390 772 € | 3,20% |
| 10 ans | 32 499 €/mois | 98 482 €/mois | 3 899 880 € | 574 072 € | 3,25% |
| 15 ans | 23 531 €/mois | 71 306 €/mois | 4 235 580 € | 909 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 203 €/mois | 58 191 €/mois | 4 608 720 € | 1 282 912 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 16 739 €/mois | 50 724 €/mois | 5 021 700 € | 1 695 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 43 Av De Villaine | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 27/09/2023 | 2313 Che De La Saint Jean | 1 200 000 € | 210 m² | 5 714 € |