Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 158 m²
A27976OVI06 - Beausoleil - Prince Rainier III À 500 m seulement à pied de la frontière monégasque, la résidence semble faire partie de la principauté et bénéficie au quotidien de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 701 €/mois | 62 730 €/mois | 1 738 884 € | 180 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 195 €/mois | 46 045 €/mois | 1 823 400 € | 264 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 991 €/mois | 33 306 €/mois | 1 978 380 € | 419 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 000 €/mois | 27 273 €/mois | 2 160 000 € | 601 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 845 €/mois | 23 773 €/mois | 2 353 500 € | 794 782 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +6.4% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUSOLEIL
|
1 600 000 € | 10 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUSOLEIL
|
1 599 000 € | 10 057 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUSOLEIL
|
1 599 000 € | 10 120 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUSOLEIL
|
1 551 000 € | 10 071 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUSOLEIL
|
1 551 000 € | 10 071 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUSOLEIL
|
1 490 000 € | 9 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 1 Av Du General De Gaulle | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 19/07/2023 | 27 Bd De La Turbie | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 12/07/2023 | 62 Bd Guynemer | 2 100 000 € | 161 m² | 13 043 € |