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Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 69 m²
Au cœur d’une résidence de standing à Beausoleil, découvrez ce magnifique 3 pièces alliant confort, luminosité et prestations premium. D’une surface de 69 m², l’appartement propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 67 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 670 920 € | 98 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 156 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 220 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9002 Che De Grima | 3 100 000 € | 64 m² | 48 438 € |
| 17/11/2025 | 445 Che De Grima Superieur | 1 400 000 € | 72 m² | 19 444 € |
| 29/10/2025 | 30a Bd Guynemer | 4 100 000 € | 60 m² | 68 333 € |
| 30/09/2025 | 33 Bd Guynemer | 1 700 000 € | 76 m² | 22 368 € |
| 23/06/2025 | 4 Che Des Serres | 660 000 € | 80 m² | 8 250 € |
| 17/06/2025 | 13 Che Des Revoires | 475 000 € | 77 m² | 6 169 € |
| 04/06/2025 | 664 Che De La Turbie | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 19/12/2024 | 29 Av Du Carnier | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 03/09/2024 | 7a Che Des Serres | 674 000 € | 85 m² | 7 929 € |
| 07/08/2024 | 8 Che Du Castellaret | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 12/03/2024 | 34 Bd Guynemer | 1 500 000 € | 72 m² | 20 833 € |
| 10/01/2024 | 2400 Che De La Saint Jean | 585 000 € | 77 m² | 7 597 € |
| 23/10/2023 | 9001 Tra De La Cremaillere | 1 550 000 € | 87 m² | 17 816 € |
| 09/10/2023 | 9002 Che De Grima | 800 000 € | 64 m² | 12 500 € |
| 31/07/2023 | 1690 Av Des Combattants En Afn | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |