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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
À seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au dernier niveau d'une résidence neuve élégante et contemporaine, offrant un cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 744 €/mois | 78 012 €/mois | 2 162 496 € | 224 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 897 €/mois | 57 264 €/mois | 2 267 640 € | 329 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 668 €/mois | 41 418 €/mois | 2 460 240 € | 521 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 192 €/mois | 33 915 €/mois | 2 686 080 € | 747 682 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 756 €/mois | 29 564 €/mois | 2 926 800 € | 988 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +6.4% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUSOLEIL
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2 020 000 € | 17 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUSOLEIL
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2 020 000 € | 17 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUSOLEIL
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1 990 000 € | 17 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUSOLEIL
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1 990 000 € | 17 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUSOLEIL
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1 970 000 € | 16 555 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUSOLEIL
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1 930 000 € | 17 706 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUSOLEIL
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1 870 000 € | 13 262 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2718 Av Prince Rainier Iii Monaco | 950 000 € | 110 m² | 8 636 € |
| 10/06/2025 | 27 Bd De La Turbie | 800 000 € | 103 m² | 7 767 € |
| 18/03/2025 | 1 Tra Monte Cristo | 1 275 000 € | 114 m² | 11 184 € |
| 25/02/2025 | 94 Bd Guynemer | 492 504 € | 99 m² | 4 975 € |
| 14/01/2025 | 53 Bd Guynemer | 1 400 000 € | 123 m² | 11 382 € |
| 26/12/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 840 000 € | 90 m² | 9 333 € |
| 19/12/2024 | 70 Av Marechal Foch | 14 820 000 € | 120 m² | 123 500 € |
| 19/12/2024 | 70 Av Marechal Foch | 5 180 000 € | 120 m² | 43 167 € |
| 13/06/2024 | 4 Rue Martyrs Resistance | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 17/05/2024 | 7 Sq Kraemer | 720 000 € | 108 m² | 6 667 € |
| 16/11/2023 | 4 Che Romain | 641 900 € | 94 m² | 6 829 € |
| 27/09/2023 | 6 Av De Saint Roman | 900 000 € | 110 m² | 8 182 € |
| 07/09/2023 | 13 Bd De La Republique | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Jules Ferry | 539 000 € | 102 m² | 5 284 € |
| 24/08/2023 | 46 Bd De La Turbie | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |